dupiate forum :: Zobacz temat

Imię: Magdalena Dołączyła: 24 Wrz 2007 Skąd: Zewsząd

Z góry przepraszam jeśli taki temat był. Może są na forum osoby obcykane w temacie. Szukam z moją połówką mieszkania. Zastanawiamy się nad opcją tbs. I tu moje pytanie: Jaki jest średni okreś oczekiwania na przyznanie ,,czterech kątów''? Pozdrawiam i liczę na rychłą odpowiedź. :)

wszystkie odpowiedzi na takie pytania znajdziesz na stronie tbs'a

Imię: Magdalena Dołączyła: 24 Wrz 2007 Skąd: Zewsząd

Akurat o czasie oczekiwania nic nie jest napisane. Dlatego też pytam się, czy jest tu ktoś taki kto mógłby mi na podstawie własnego doświadczenia bądź znajomych odpowiedzieć na to pytanie.

z tego co ja wiem to zalezy czy mieszkanie na ktore jestes zapisana jest w planach budowy czy tez juz jest zbudowane iu czeka na lokatorow. Jak w planach budowy to nie wiem ale jak jest juz zbudowane to kwestia formalnosci czyli wplacenie wkladu i zalatwianie innych bardziej juz formalnych spraw ;) tak na pewno jest na bajkowym :)

Dołączyła: 23 Lis 2006 Skąd: G-ce

Ja mieszkam w TBSach i na mieszkanko czekalam ok roku.Ale wiem ze zdarzaja sie sytuacje ze mieszkanie dostajesz od reki.Tak wlasnie mial moj sasiad. Tydzien przed oddaniem kluczy ktos zrezygnowal i ten sie zalapal. Tylko radzilabym sie zastanowic nad TBS-ami. Jesli masz jeszcze jakies pytanka chetnie odpowiem na PW.

magusia24, odpowiadaj na forumowie
wiele osób może w ten sposób zasięgnąć informacji w temacie.

Imię: Magdalena Dołączyła: 24 Wrz 2007 Skąd: Zewsząd

magusia24 dziękuję, na razie to tyle :) sprawdzamy z moim wszystkie opcje, a najbardziej odpowiadałoby nam 3-pokojowe gniazdko też właśnie na Bajkowym. ;)

Dołączył: 17 Sty 2007 Skąd: ?abędy

siema, ja też mieszkam w tbs.
na mieszkanie czekałem ok roku, z tym że miałem farta - kiedyś część mieszkań była losowana (2tbs, nie wiem jak jest teraz) i nie musiałem płacić partycypacji.

mieszka się fajnie, jednak od początku mamy problem z wilgotnymi piwnicami, a w romie nic nie da się załatwić - polecili nam pootwierać okna a wigloć jak była - tak jest.

jeżeli miałabyś płacić partycypację, to również polecam się zastanowić, bo będzie to dosyć spora kwota a potem do tego trzeba doliczyć czynsz (ponad 8 pln za m2 + media).
może więc okazać się, że lepiej wam będzie wziąć kredyt.

do tego wszystkiego na chwilę obecną nie można tych mieszkań wykupić na własność.

pozdr.

Dołączyła: 23 Lis 2006 Skąd: G-ce

a ja wprowadzila :) tez poluje na 3 pokojowe :D wlasnie na bajkowym :)

Dołączyła: 23 Lis 2006 Skąd: G-ce

raczej sa w planach budowy :) sasiadki :D brzmi szalenie ciekawie :)

Dołączył: 22 Sty 2008

Witam
tez jestem zainteresowany TBS na bajkowym ale prosze o konkretnoa odpowiedz ...
Ile $$$ nalezy wladowac aby dostac "klucz" do mieszkania
bo z tego co czytam na www tbs to jakies partypacja (albo jakos tak :) ) trzeba ja wlplacac , potem pisza ze nie jest obowiaskowa i juz sam nie wiem
wyliczylem ze kaucja to okollo 5000 zł
pozdraiwam i czekam na odp
pozdraiwam :zalamany:

Dołączyła: 23 Lis 2006 Skąd: G-ce

Kazik_yoo, Wiec partycypacja jest obowiazkowa. Kwota zalezy od tego ile procent jestes gotow zapalacic. Bo partycypacja to tzw koszty odtworzeniowe mieszkania. Mozesz zadeklarowac od 10 do chyba 30%. I oczywiscie nie licz ze dostaniesz mieszkanie gdy zadeklarujesz tylko 10%. Wiec troche za to zaplacisz. Poza tym wlasnie musisz zaplacic kaucje. A tak w ogole to czynsz jest drogi a mieszkanie nie jest twoja własnoscia. TBS maja swoje plusy i minusy. Ja jestem srednio zadowolona.

Dołączył: 14 Gru 2008

Ja za dwa miesiące wprowadzm się do TBSów (strzelnicza-graniczna) i pisanie o lepszym kredycie jest bzdurna - neich przemówi matematyka :) Obecnie czynsz to 9,80zł/m2 i przeliczając to na mieszkanie warte ok. 250 000zł czymsz z opłatami za media to ok. 750-800zł miesięcznie. A teraz kredyt na 250 000zł na 30 lat powiedzmy + czynsz i opłaty, miesięczna opłata 1500,00 - 2000,00 w zależności od raty kredytu :) A jeśli chodzi o argument własności mieszkania - dla młodych ludzi uważam na start niezupełnie potrzebne, a starsi ludzie... przypominam, że w znacznej większości zaczynali od mieszkań Wspólnotowych :)

Pozdrawiam!

Dołączył: 16 Lut 2009

Podzielam zdanie agona lepiej życ w takim Tbsie niż z kredytem w ciągłym stresie...
Te wszystkie bloki osiedlowe tez mówili ze nigdy nie bedą niczyją własnością a jakos teraz ludzie je wykupują za grosze od spółdzielni . Także nigdy nic nie wiadomo a poza tym po co Wam to na własnośc i tak czynsz byście płacili tak samo .

Dołączył: 15 Mar 2009

w sieci pojawiają się oferty"kupna" "odstąpienia" TBSów czy jest to wogóle możliwe aby odkupić mieszkanie od osoby prywatnej która już dostała przydział na to mieszkanie w TBSie.
póki co czekam na jakieś informacje o tym bo nowym wolnych mieszkań nie ma ...jedynie na Granicznej ale to dla mnie za daleko od centrum.

Dołączył: 17 Sty 2007 Skąd: ?abędy

jest to możliwe, tyle że... jest to nielegalne.

Imię: Grzegorz Dołączył: 21 Lis 2008

Witam
Robiłem jednej Pani drobne przeróbki elektryczne właśnie na granicznej.

Osiedle fajne, okolica cicha spokojna blisko las-park ze ścieżkami rowerowymi.
Daleko do centrum? 500m przystanek autobusowy. Do Areny - TESCO autem pare minut ( bez korków i świateł). Niby na uboczu ale wszędzie blisko. Jak ktoś ma auto to bardzo fajna okolica. Osiedle czyste zadbane. Jest gdzie wyjśc z psem na spacer.

Mieszkania ładne ustawne dobrze wykończone nic tylko się wprowadzać. Nawet garaże są w budynku. Nie ma problemu z parkowaniem

Jedno jest dobre, że tych których stać na TBSa nie będą robić awantur libacji i nie będzie szumowin jak na innych dzielnicach.

Z tego co się orientuje to w jednym budynku są mieszkania na SPRZEDAŻ ponoć 4tyś / m²

Dołączył: 14 Gru 2008

Witam ponownie :-)

No i od dwóch miesięcy mieszkamy sobie na granicznej - wszytko jak opisał Grzegorz się zgadza. Dodatkowo czynsz okazuje się być w "gliwickiej normie", tak więc jeszcze raz polecam wszystkim to rozwiązanie.

Co prawda im człowiek więcej samemu robi przy mieszkanku wychodzi kilka niedoróbek, czasem denerwuje monopol niektórych firm obsługujących, ale nie można mieć wszystkiego :) Ogółem jestem bardzo zadowolony :)

Pozdrawiam!