Poprzedni temat «» Następny temat
TBS
Autor Wiadomość
aogon 
Wysłany: Nie Kwi 26, 2009 19:59     


Dołączył: 14 Gru 2008
Aha i jeszcze co do odpowiedzi Wieczornego - nie koniecznie jest to nielegalne. Raczej stwierdziłbym, iż jest to legalne w 100%. Zgodnie z umową najmu odzyskanie partycypacji przy rezygnacji z TBS'a następuje między innymi przy posiadaniu osoby, która "zastąpi" Twoje miejsce. Jest jeszcze tam jakiś warunek i co ciekawe partycypację odzyskuje się pomniejszoną o "koszty dodatkowe", czego nawet Pani prezes nie mogła mi wyjaśnić. Ogółem chodzi tu zapewne o 'ubezpieczenie się' TBS'ów przed stratą pieniędzy z partycypacji przy znacznym wzroście cen mieszkań :) A może nawet i zarobku? Kto wie? :P

Pozdrawiam!
Profil
PW Email Cytuj
Wieczorny 
Wysłany: Pon Kwi 27, 2009 11:13     



Dołączył: 17 Sty 2007
Skąd: ?abędy
co do kosztów dodatkowych, prawdopodobnie jest to kaucja którą trzeba wpłacić przed podpisaniem umowy (nie partycypacja!). w moim przypadku była to dwunastokrotność czynszu. z tego co pamiętam, pieniądze te miały być zabezpieczeniem w przypadku np. utraty pracy przez najemcę.
kiedy rezygnujesz z mieszkania w tbs, zwracają ci tę kaucję pomniejszoną o koszty amortyzacji, czyli zużycie np. kuchenki itd. do tego dochodzi koszt odmalowania mieszkania (można to zrobić samemu ale można też zdecydować się na malarzy z tbs - wtedy jest drożej).

wg. mojej umowy - nie ma możliwości wskazania konkretnej osoby na moje mieszkanie.
co za tym idzie, nie mogę np. zaproponować swojego znajomego - może on jedynie złożyć wniosek w tbs na to konkretne mieszkanie i czekać.

inna rzecz, że są ludzie którzy podnajmują mieszkania z tbsu swoim osobom mieszkając jednocześnie gdzie indziej.
w takim przypadku jest to nielegalne, ponieważ jednym z warunków posiadania mieszkania w tbs jest to, że nie można być jednocześnie najemcą innego lokalu mieszkalnego.

przynajmniej tak było w moim przypadku.

co do mieszkać na strzelniczej, byłem tam ostatnio na rowerze i macie tam super!

pzdr. :)
Profil
PW Cytuj
gosiakkk 
Wysłany: Sro Kwi 29, 2009 22:10     


Dołączyła: 29 Kwi 2009
a jeśli jest do zaplacenia kaucja, czyli kwota 12-krotnego czynszu, to czy po wprowadzeniu sie rowniez co miesiac trzeba przez pierwszy rok placic czynsz, czy po prostu sie go przez ten rok nie placi?
Ostatnio zmieniony przez gosiakkk Sro Kwi 29, 2009 22:11, w całości zmieniany 1 raz  
Profil
PW Email Cytuj
kisia 
Wysłany: Sro Kwi 29, 2009 23:15     



Imię: 2x5,3x7,3x9,4x7,3x4,1x2 :P
Dołączyła: 01 Lip 2004
Skąd: Gliwice
czynsz jest chyba niezależny od wpłacanej kaucji
Profil
PW Email Cytuj
Wieczorny 
Wysłany: Czw Kwi 30, 2009 06:32     



Dołączył: 17 Sty 2007
Skąd: ?abędy
tak jak pisze kisia, czynsz jest płacony co miesiąc od momentu wprowadzenia się.
Profil
PW Cytuj
tbesiak 
Wysłany: Nie Cze 14, 2009 19:04     


Dołączył: 14 Cze 2009
Kaucja 12 krotność czynszu jest zabezpieczeniem dla h t t p;//tbs24, p l]TBS gdybyś nie płaciła czynszu przed ewentualną wyprowadzką. Jest ona zwracana w momencie wyprowadzania się z lokalu. Czynsz musisz płacić po wprowadzeniu się, nie będzie on potrącany niestety z tej kaucji.
Pozostałe koszty mieszkania w tbsie to tzw. h t t p;//tbs24, p l/slownik-pojec.html]partycypacja - najczęściej 30% wartości mieszkania. Partycypacja również jest zwracana w momencie wyprowadzki z mieszkania TBSu (najczęściej odstępuje ją się ze sporym zyskiem innej osobie - widać to po ogłoszeniach np. na tbs24, p l).
O nowych inwestycjach h t t p;//tbs24, p l/gliwice.html]TBS Gliwice można dowiedzieć się na portalu dla najemców i partycypantów tbs24, p l
Ostatnio zmieniony przez tbesiak Nie Cze 14, 2009 19:04, w całości zmieniany 1 raz  
Profil
PW Email Cytuj
kajusiaw 
Wysłany: Pon Maj 24, 2010 11:39     



Imię: Ania :)
Dołączyła: 27 Cze 2007
Skąd: Gliwice Łabędy
Nam też się udało przyznali mieszkanie nam w nowobudowanej inwestycji na Strzelców Bytomskich w ?abędach teraz musimy rok czekać na zasiedlenie, ale cieszę się na myśl o własnym M w końcu
Profil
PW Email www Cytuj
Nikaa 
Wysłany: Pon Maj 24, 2010 12:26     


Dołączyła: 25 Lut 2010
a co musialas zrobic zeby dostac tam mieszkanie
?? i jakie warunki spelnic?
Profil
PW Email Cytuj
kajusiaw 
Wysłany: Pon Maj 24, 2010 18:41     



Imię: Ania :)
Dołączyła: 27 Cze 2007
Skąd: Gliwice Łabędy
Na pewno trzeba złożyć wniosek, który jest do pobrania w odpowiednim ZBM-ie. Warunki, które trzeba spełnić to przede wszystkich dochód na 2 osoby brutto 2500zł natomiast na 3 3300zł no i nie możesz mieć prawa do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gliwic. No mieszkanie w TBS-ie jest jak wygrana w totka trafia się tylko raz :)
Profil
PW Email www Cytuj
Nikaa 
Wysłany: Pon Maj 24, 2010 19:48     


Dołączyła: 25 Lut 2010
kajusiaw, tylko ze placisz jakas tam kase za to mieszkanie.. remontujesz je wykanczasz a ono nigdy nie bedzie twoje nie??
Profil
PW Email Cytuj
Harcerka 
Wysłany: Pon Maj 24, 2010 22:16     


Dołączyła: 03 Gru 2005
Skąd: Gliwice
a nie ma jeszcze tych programow o wykupie finalnym tbs?
kiedys wydaje mi sie ze czytalam o czyms takim...
Profil
PW Email Cytuj
Lama71 
Wysłany: Pon Maj 24, 2010 23:02     



Dołączył: 29 Sie 2006
Skąd: Gliwice
każdemu, kto mieszka w TBS-ie się tak wydaje. Ale jakoś nie spotkałem kogokolwiek, kto miałby to na piśmie.
Profil
PW Email Cytuj
kajusiaw 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:25     



Imię: Ania :)
Dołączyła: 27 Cze 2007
Skąd: Gliwice Łabędy
Nikaa, ja doskonale wiem, że te mieszkanie nigdy nie będzie moje, ale ważne że można z mężem zamieszkać samemu a nie z teściami. Jestem dobrej nadziei, że kiedyś się doczekamy możliwości wykupu mieszkań TBS
Profil
PW Email www Cytuj
Nikaa 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:36     


Dołączyła: 25 Lut 2010
kajusiaw, a ile musieliscie zaplacic pierwszej wplaty?
Profil
PW Email Cytuj
kajusiaw 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:39     



Imię: Ania :)
Dołączyła: 27 Cze 2007
Skąd: Gliwice Łabędy
Najpierw płacisz 30% partycypacji do 30 czerwca jest termin to wychodzi około 50 tyś. Natomiast za rok trzeba jeszcze zapłacić kaucję 12-krotność czynszu i na razie nie jestem w stanie ci powiedzieć ile to wyjdzie, ponieważ sama nie mam pojęcia
Profil
PW Email www Cytuj
Nikaa 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:42     


Dołączyła: 25 Lut 2010
i to wszystko placisz choc mieszkanie nie bedzie nigdy Twoje.. kurde.. duzo troche kasy tak za darmo oddac
Profil
PW Email Cytuj
kajusiaw 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:44     



Imię: Ania :)
Dołączyła: 27 Cze 2007
Skąd: Gliwice Łabędy
No niestety tyle to kosztuje, ale pocieszający jest fakt, że po zakończeniu najmu obie kwoty podlegają zwrotowi. :)
A tak poza tym to we wszystkich TBS są takie ceny
Profil
PW Email www Cytuj
Nikaa 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:45     


Dołączyła: 25 Lut 2010
Aaaa jak podlegaja zwrotowi.. to spoko.. myslalam ze kase placisz i jak juz nie wiem okazuje sie ze mozesz kupic sobie inne mieszkanie na wlasnosc.. to kasy ci nie oddaja.. wiec nie jest zle..
I jakie olcie mieliscie do mieszkania.. w sensie ile metrow?
Profil
PW Email Cytuj
kajusiaw 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 10:48     



Imię: Ania :)
Dołączyła: 27 Cze 2007
Skąd: Gliwice Łabędy
Gdyby kasy nie zwracali to nawet sama bym się tam nie pchała
My akurat mamy przyznane mieszkanie 2pokojowe o metrażu 52,73. Fajnie wygląda na rzucie, ale nie mogę się doczekać żeby zobaczyć je na własne oczy, a tu tyle jeszcze czasu :zalamany:
Profil
PW Email www Cytuj
Nikaa 
Wysłany: Wto Maj 25, 2010 11:55     


Dołączyła: 25 Lut 2010
No to super.. jeszcze tylko rok.. bedziesz miala obok fajnego fryzjera.. ja tam chodze :) i jestem zadowolona.. wogole w ?abędach jest super :D
Profil
PW Email Cytuj
Wyświetl posty z ostatnich:   
Odpowiedz do tematu
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Nie możesz załączać plików na tym forum
Nie możesz ściągać załączników na tym forum
Dodaj temat do Ulubionych
Wersja do druku

Skocz do:  
Powered by phpBB modified by Przemo © 2003 phpBB Group
Themes: junFresh & Silk icon

Akcje Charytatywne - Pomogliśmy

Zbiórka dla Domu Dziecka nr 3 w Gliwicach

Sprzęt dla Kliniki Patologii Noworodka w Zabrzu

Zbiórka dla Domu Samotnej Matki w Gliwicach

Zbiórka dla Hospicjum w Gliwicach






Ważne wydarzenia

I Urodziny Forum
II Urodziny Forum
III Urodziny Forum
IV Urodziny Forum
V Urodziny Forum


Jestem w Katalogu Ciekawych Stron - Zapraszamy!
Wyróżnienia
ForumGliwice.com - GWIAZDOR


Objeliśmy patronat Medialny nad:

- Adriatic Express 2006
- Gliwickie Spotkania Dobrych Dusz 2006
- II Gliwicki Piknik Lotniczy 2006
- Biotechnology - the next GENEration 2007
- WOŚP-Gliwice 2008